Na stołecznym rynku nieruchomości wtórnych życie wraca do normy. Coraz więcej ofert sprzedaży i zwiększa się ich różnorodność. Miażdżąco wobec innych dominują domy największe.
Jak podaje ogólnopolski portal do spraw nieruchomości Morizon.pl, średnia cena ofertowa domu w Warszawie aktualnie wynosi 1 597 378 zł, a koszt m2 – 6 454 zł.
Spośród 14 348 nieruchomości zgłoszonych do sprzedaży dominują zdecydowanie (ok. 65% ) domy największe, powyżej 200 m2. Ich średnia cena ofertowa wynosi 2 161 362 zł, a cena m2 kształtuje się na poziomie 6 340 zł.
Jeden z najtańszych tego typu domów sprzedawany jest w dzielnicy Włochy. Jego powierzchnia całkowita to 263 m2, za które sprzedający chce otrzymać 695 000 zł (cena m2 – 2 642 zł, niemal trzykrotnie mniej od średniej). Wybudowany został z pustaków, na działce o powierzchni 392 m2, w 1983 roku. Działka zagospodarowana, z oddzielnym budynkiem gospodarczym. Całość jest w znakomitym stanie bowiem poddana była dokładnemu remontowi.
Na Białołęce znajduje się willa, którą uznać można za jedną z najdroższych w grupie domów o największej podaży, czyli tych największych. Ma 294 m2 powierzchni i została wybudowana w zabudowie bliźniaczej w 2004 roku, na działce o powierzchni 860 m2. Obok innych walorów, jak wysoki standard wykończenia, funkcjonalność , czy atrakcyjne zagospodarowanie działki egzotyczną roślinnością, cechą wyróżniającą ten dom jest jego energooszczędność. Uzyskano ją poprzez wykonanie trójwarstwowych ścian z ceramiki z wypełnieniem wełną mineralną (18 cm grubości ), oraz ocieplenie dachu i podłogi. Willę oszacowano na 1 538 000 zł, czyli jej m2 kosztuje 5 231 zł (obydwie kwoty poniżej średniej dla domów o tej powierzchni ).
Najmniej zgłoszonych obecnie jest do sprzedaży domów małych, do 100 m2. Cena ich m2 kształtuje się najwyżej (9 320 zł), a średnia cena ofertowa wynosi 776 834 zł.
